nieuws — HBVL — kijk, daar komt je huis aangereden

Op 14 maart 2021 verscheen er een artikel in HBVL over onze samenwerking met Cocosi, een bedrijf dat onze Skilpods binnen een all-in huurformule aanbiedt. Ideaal voor wie verliefd is op ons design, maar om wat voor reden dan ook vandaag niet toe is aan kopen. 

In Zoutleeuw heeft de Limburgse firma Cocosi haar eerste prefabwoning gebouwd. Deze huizen worden in een paar uur tijd geplaatst en zijn te huur voor een vast all-inprijs. Er zijn nog projecten gepland in Halen, Heers en Ham.

Kijk, daar komt uw huis aangereden

Zoutleeuw, Bart Bijnens 

Cocosi is de nieuwste vennootschap van Ismaël Ben-Al-Lal, de man achter iLumen en Futech, de firma's uit Tessenderlo die zich bezighouden met zonnepanelen en energieopslag. "Met Cocosi willen we Living As A Service aanbieden", zegt Ben-Al-Lal. "We kopen kleine bouwgronden, zetten daar energieneutrale woningen op en verhuren die inclusief energiekosten. Zo weet je als klant: dit is mijn vast maandelijks bedrag, er komt niks meer bij en als er iets kapot gaat, wordt het hersteld."

Ben-Al-Lal naam vorig jaar samen met Groep Van Roey een participate in het bedrijf Skilpod. Skilpod bouwt de modulaire woningen in een productiehal in Geel. "In de woningbouw is er sowieso een grote transitie aan de gang", legt Ben-Al-Lal uit. "We hebben vandaag eigenlijk meer manuren nodig dan 80 jaar geleden om een huis te zetten. Terwijl alle andere sectoren enorme ontwikkelingen hebben doorgemaakt qua efficiëntie. Daarom geloven wij in bedrijven als Skilpod, waarbij je zegt: dit is je productwoning, gebouwd in een gecontroleerde omgeving. Met één projectmanager en één kwaliteitsmanager zorg je dat je kwaliteit perfect is. Zo heb je ook geen foutenmarge van 15 procent. Als klant kun je dan gewoon nog je interieur kiezen, zoals bij een auto."

Kantelmoment

"Dus een huis als product, daar gaan we naartoe. We zitten voor de betaalbaarheid van onze huizen echt wel op een kantelmoment. Als je in de toekomst moet kiezen tussen geen huis meer hebben of een gestandaardiseerd maar veel goedkoper huis, dan zal de keuze snel gemaakt zijn. Het zal nog een tijd duren eer dit helemaal doorbreekt, maar het is wel de richting die we uit moeten. Een woning als bezit gaat er op lange termijn misschien wel uit. Je betaalt voor de service van het volledige huis, en als je ergens anders wilt gaan wonen, kun je vlot verhuizen."

950 euro per maand

De woning in de Klipstraat in Zoutleeuw valt wel op tussen de typische Vlaamse fermettes en huizen uit de jaren vijftig. De Skilpod-woningen van Cocosi hebben een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, eventueel uit te breiden met een extra module van 40 vierkante meter. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief alle energieverbruik. De woning met twee slaapkamers is uitgerust met achttien zonnepanelen, inclusief PIDbox om de efficiëntie van de zonnepanelen te verhogen, twee batterijen voor opslag en een systeem om de overtollige energie op te slaan in de boiler.

Cocosi overweegt om de woningen, die in eerste instantie as a service worden aangeboden, in de toekomst ook te voorzien van een aankoopoptie.

Gepubliceerd: 14 maart 2021