Levensduur houtskeletbouw: hoe lang gaat een houten huis mee | skilpod

De Belg en zijn baksteen: waarom twijfelen we aan houtbouw?

Het is een understatement om te zeggen dat hout de underdog is in de Belgische bouwwereld. Maar één op de tien bouwprojecten in België, zijn op basis van hout — en dat is al een verdubbeling ten opzichte van 10 jaar geleden. Waarom?

Baksteen en beton zijn nog steeds de favoriet bij de Belg, veel meer dan in andere landen. De perceptie blijft dat steen een beter materiaal is om in te bouwen. We komen het nog vaak tegen in gesprekken met kandidaat kopers, waarbij goedbedoelende ouders het bouwproject van zoon of dochter niet willen sponsoren, omdat ze twijfelen over de levensduur van zo’n houten huis.

Maar is die twijfel gegrond?

Houten huizen die eeuwen meegaan

Er zijn genoeg voorbeelden van houten gebouwen die lang meegaan. Het houten schrijnwerk van het kasteel van Versailles is bijna 350 jaar oud. De oudste houten woningen in België staan in Gent en Brugge en dateren uit de 17e eeuw. In Brugge is zelfs een kelder gevonden die rond 1200 gebouwd is, die ze konden dateren aan de hand van... jawel... de houten structuren.

Maar het kan nog spectaculairder: het oudste houten gebouw ter wereld is de Horyu-ji tempel in Japan, die zo’n 1300 jaar oud is. De centrale pilaar, die een brand in de vroege jaren van de tempel overleefde, is gemaakt van een boom die geveld werd in 594 na Christus.

Uiteraard zijn dit plaatsen waarin gewoond en geleefd is, die onderhouden worden en waar nodig gerestaureerd. Net zoals stenen gebouwen. Qua levensduur hoef je je dus geen zorgen te maken.

Waarom houtsekeletbouw zo lang meegaat

Hout op zich is al een goed materiaal, maar we gebruiken natuurlijk een aantal technieken om je huis extra te beschermen tegen de tand des tijds. Skilpodwoningen zijn gebouwd in LVL-hout, dat nog steviger is dan gewoon massief hout.

LVL-hout: sterker dan massief hout

Rond dat hout, zitten verschillende lagen in verschillende materialen (brandwerend paneel, houtwolplaat, een vochtwerend scherm…) die het hout beschermen tegen vocht, schimmels, insecten en ander gespuis. Aan de buitenkant van de woning zit onze typische gevelbekleding, die ervoor zorgt dat de onderliggende structuur niet blootgesteld wordt aan de grillen van de natuur. Ontdek hoe we skilpods beschermen tegen vocht

Onderhoud van een houten huis

De klassieke issues met het onderhouden van hout zijn niet van toepassing bij een Skilpod. Het houtskelet is niet zichtbaar aan de binnen- of buitenkant, dus je hoeft het niet jaar in jaar uit te onderhouden.

Aan de binnenkant zijn de muren geverfd. Je kan die opfrissen met een nieuw kleurtje als je het oude beu bent, maar daarin verschilt een Skilpod niet van een traditionele woning.

De buitenkant is afgewerkt met steenstrips of thermowood. De steenstrips zijn dunne laagjes baksteen, die op dezelfde manier als een baksteen de buitenlucht trotseren. In principe hoef je ze niet te onderhouden, behalve eventueel mos verwijderen als je huis in een vochtige omgeving staat.

Thermowood is speciaal behandeld hout, dat in een oven gedroogd wordt. Het kan zo’n 20 à 25 jaar meegaan, voor het aan onderhoud toe is.

Herverkoopwaarde van een houten huis

We zijn ervan overtuigd dat je verliefd zal zijn op je Skilpod, maar wat als de liefde toch bekoelt? Ook qua herverkoopwaarde verschilt een houten woning niet van een stenen woning. De belangrijkste factoren zijn: locatie, locatie en locatie.

Los van de ligging van je woning, heb je met een Skilpod wel wat extra troeven in de hand.

Omdat we onze producten afstemmen op de wensen van de markt, ben je zeker dat jouw huis een groot publiek zal aanspreken. We houden rekening met trends zoals ecologie en compact wonen, zonder naar extremen als een tiny house te gaan. Je hoeft je dus geen zorgen te maken dat je enkel mensen met een specifieke smaak of levensstijl zal aanspreken.

Omdat ecologie voor ons zo belangrijk is, voldoen Skilpods ook volledig aan de EPB-eisen, waardoor je potentiële koper niet afgeschrikt wordt door verplichte dure renovatiewerken.

En moest je je toch zorgen maken over die baksteen in de Belgische maag, dan kies je toch gewoon voor de afwerking in steen?

Een lening en verzekering voor een houtskeletbouw woning

Twee praktische vragen die we vaak krijgen, en waar het antwoord kort is.

Krijg je een hypothecaire lening voor houtskeletbouw? 

Banken kijken voor een hypoticaire lening naar de waarde van de grond plus woning en naar je terugbetalingscapaciteit, niet naar het materiaal van je draagstructuur. Een schatter beoordeelt een houtskeletbouwwoning volgens dezelfde criteria als een woning in steen. Voor de volledige financiële route: woningfinanciering — hoe begin ik eraan?

Is een houten woning duurder om te verzekeren? 

 In de praktijk zien we geen structureel verschil in premie voor een brandverzekering. Verzekeraars werken met de heropbouwwaarde van je woning. Vraag bij je makelaar wel expliciet naar de manier waarop de constructie in het dossier wordt opgenomen, zodat er later geen discussie is.

Zelf komen voelen hoe stevig een Skilpod is

Alles wat je hierboven leest, kan je ook gewoon zelf komen bekijken. In ons atelier in Geel zie je hoe een module wordt opgebouwd, laag per laag. En in onze kijkwoningen in Geel en Herzele voel je hoe een houtskeletbouwwoning aanvoelt en klinkt.

Plan je bezoek of bekijk eerst onze woningen.

Gepubliceerd: 15 september 2026