duurzaam bouwen — prefab levensduur: allesbehalve een eendagsvlieg

We moeten je niet overtuigen dat de levensduur van een woning belangrijk is. Huizen zijn namelijk meer dan vier muren. We groeien er in op, investeren erin voor onze toekomst en hopen om het op onze oude dag door te geven aan onze kinderen. Als je een prefab woning wilt bouwen, wil je dus zeker zijn dat jouw keuze nog decennialang zal renderen.

Daarom krijgen we ook vaak de vraag: hoe lang gaat een prefab woning mee? We begrijpen dat veel mensen vragen hebben bij de levensduur van prefab woningen, maar geen nood, we gidsen je met veel plezier door al je vragen heen.

Wat is de levensduur van prefab woningen?

De levensduur van een prefab woning hangt niet af van de bouwmethode, maar de kwaliteit van het werk en de gekozen bouwmaterialen.

Degelijk gebouwde prefab woningen gaan net zoals traditioneel gebouwde huizen generaties lang mee. Het woord prefab verwijst enkel naar de bouwmethode waarbij onderdelen van het gebouw vooraf in een atelier in elkaar worden gezet en nadien naar de bouwwerf getransporteerd. Je kan huizen in allerlei materialen laten prefab bouwen. Bij Skilpod kiezen we voor houtskeletbouw, omdat hout een duurzaam materiaal is, zowel qua ecologische impact als levensduur.

Ook de kwaliteit van het werk is een keuze van het bouwbedrijf. Hoe goed zijn de ontwerpen? Hoe nauwkeurig werken de medewerkers en machines? Hoe voorzichtig wordt er met de materialen omgesprongen? Zijn er extra controles op elektrische en sanitaire installaties? Bij Skilpod mag je op bezoek in het atelier om met eigen ogen vast te stellen dat we hier extra veel aandacht aan kwaliteit besteden.

Gaat houtskeletbouw even lang mee als een woning in steen?

Houtskeletbouw kan, net als een woning in steen, generaties lang meegaan. Hout is een organisch materiaal en zal dus anders reageren op zijn omgeving dan steen. Al is het wel zo dat we hout als materiaal nogal eens durven onderschatten. In de oudste huizen in België vind je vaak houten structuren terug en er zijn zelfs resten van houten constructies gevonden van 500.000 jaar oud. Hout kan dus zeker generaties lang meegaan.

Maar net zoals bij een traditioneel gebouwd huis, gaat de kwaliteit van je bouw wel hand in hand met de kwaliteit van de bouwer. De bouwer kan ervoor zorgen dat het hout in jouw woning extra goed beschermd is tegen invloeden van buitenaf. Bij Skilpod bouwen we de volledige woning in ons atelier, zodat de constructies droog blijven, afgeschermd zijn van het buitenklimaat en er niets kan misgaan met de houtskeletstructuur.

Zo beschermen we je prefab houtskeletbouw tegen vocht

Sommige bedrijven bouwen hun houtskelethuizen ter plaatse op de werf. Als er dan niet de juiste voorzorgen genomen worden kan het zijn dat de woning lang in de regen blijft staan en het hout gaat rotten. Bij ons wordt de woning pas naar de werf getransporteerd als ze volledig af is. Tijdens het transport wordt ze extra beschermd tegen het weer en ter plaatse wordt ze meteen bij de installatie waterdicht afgewerkt.

Daarnaast nemen we heel wat maatregelen om eventueel vocht uit de structuur van onze prefab woningen te houden en zorgen we dat de dragende houten elementen nooit in contact komt met de buitenwereld. Enkel als je kiest voor een buitenafwerking in hout zal je extra onderhoud aan het hout hebben.

Skilpod gebruikt geen willekeurige houten balken, maar LVL-hout: Laminated Veneer Lumber. Dat is industrieel verwerkt hout dat bestaat uit verschillende dunne houtlagen die onder hoge druk worden verlijmd. Het voordeel? LVL is sterk, vormvast en nauwkeurig te verwerken. Perfect voor een prefab houtskeletbouw waarbij alles tot op de millimeter moet kloppen.

Is een prefab woning wel stevig?

Jazeker, je kan ze zelfs zo stevig bouwen dat ze een orkaan overleven. Kijk maar eens naar deze prefab houtskeletbouw in Florida. In België hebben we onze eigen standaarden, afgestemd op de weersomstandigheden hier. Elk huis voor permanente bewoning dat je hier bouwt, ongeacht de bouwmethode, moet aan die standaarden voldoen. Ook prefab woningen.

3D modulair bouwen

Bij Skilpod bouwen we trouwens onze prefab woningen in 3D modules die in hun geheel opgepikt worden met een kraan. Voor zo’n prefab plaatsing moet de woning dus zéér stevig zijn, anders zouden de modules als een kaartenhuisje instorten als je ze oppakt.

Welke factoren bepalen de levensduur van prefab woningen?

De levensduur van prefab woningen hangt af van meer dan de bouw alleen. Ook de mate van onderhoud speelt mee. Net zoals bij een bakstenen huis zal je ook een prefab woning om de zoveel jaar moeten opknappen: een nieuwe keuken plaatsen, de gevel en het dak schoonmaken… Voor een prefab woning zal je dus dezelfde zorg moeten dragen als voor een traditioneel gebouwde woning. Dan gaat ze zeker lang genoeg mee voor jou, je kinderen en kleinkinderen.

Skilpod prefab woningen is bouwen voor de lange termijn

De levensduur van je prefab woning wordt bepaald door de combinatie van ontwerp, materialen, bouwmethode, bescherming en onderhoud. En precies daar zit de kracht van Skilpod: we bouwen droog in ons atelier, kiezen voor sterk LVL-hout, beschermen de constructie tegen vocht en werken met modules die stevig genoeg zijn om als volledig huis geplaatst te worden.

Lees meer over onze aanpak.